Новые элитные районы Москвы

Улица Патриаршие пруды находится в центре Москвы между станциями метро Маяковская и Баррикадная. Можно доехать на троллейбусе по Садовому кольцу, или дойти пешком за 15 – 20 мин. Относится к Пресненскому району. После 2017 года жилые помещения в этом месте стали предлагаться по более высоким ценам, чем объекты «Золотой мили» на Остоженке. По границам престижного участка проходят Тверская улица и бульвар, Ермолаевский переулок, Малая Бронная. Дом «Музей Булгакова» находится на Садовом кольце в 5 минут ходьбы от прудов. Их упоминание в «Мастере и Маргарите» дополнительно привлекают состоятельных покупателей. Конкретный индивидуальный портрет клиента пока не составлен. Желающие в основном — это семейные пары, имеющие подросших детей. Обеспеченные бизнесмены, артисты или наследники богатых родителей, посещающие увеселительные ночные заведения. Жители, ведущие размеренный образ жизни, предпочитают дорогие Хамовники, более тихий и зеленый район.

Бытовое обслуживание.

За последние несколько лет здесь открылись новые кафе, рестораны уровня «премиум», много дорогих магазинов и мест для развлечений. В районе недостаточно детских садов и общеобразовательных школ. Нет дешевых сетевых магазинов для оставшегося коренного населения.

Старый фонд.

Здесь представлены самые разнообразные объекты. Есть старые дома, построенные в начале прошлого века с деревянными и смешанными перекрытиями, элитные постройки из кирпича, возведенные в советское время для деятелей культуры, искусства, военных высоких званий. На многих зданиях висят мемориальные доски, рассказывающие об известных людях, живших здесь какое-то время. Строятся новые жилые комплексы.

Квартиры предлагаются в зданиях «Гранатный палас», «Булгаков», «Сытинский», «Малая Бронная, 25», дом Брежнева – Гранатный 10. В таких местах обычно формируются определенное со-общество жителей. Приобрести здесь помещение достаточно трудно, в основном это делается на закрытых продажах.

На вторичном рынке в настоящий момент предлагается около 200 квартир по цене квадратного метра от 8 до 15 тыс. долларов. Бывают однокомнатные квартиры шестидесятых годов постройки прошлого века, размером около 33 кв. метров, продаются за 15 млн. рублей. Пентхаус в ЖК «Гранатный палас» величиной тысяча кв. м, стоит более двух млрд. руб.

Новые строения.

Средняя цена квадратного метра в новостройках от 1,6 до 2 млн. руб. Сейчас идут продажи квартир в комплексе «Бакст». Стоимость от 200 до 400 млн. руб. В ЖК «Малая Бронная, 15» один кв. м. стоит 1,4 млн. руб. В связи с плотной старой застройкой района в ближайшее время будут по-являться новые элитные комплексы в основном за счет реконструкции. Предполагается, что в районе продолжится возведение престижных жилых зданий, так как спрос на дорогую недвижимость здесь не ослабевает.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Comments links could be nofollow free.

Яндекс.Метрика